Unser Bauvorhaben mit dem Ziel, eine sensible Lückenschließung unter Berücksichtigung der vorhandenen Struktur und Nachbarbebauung mit einem zeitgemäßen innerstädtischen Neubau als Wohn- und Geschäftshaus, nimmt Konturen an.
Seit dem Abriss der Brandruine des früheren Hotels „Deutsches Haus“ mit dem ehemaligen Restaurant „Peenestrom“ im Jahr 1993 klaffte in der Steinstraße 15 in Wolgast eine unansehnliche Baulücke. Nach mehr als 25 Jahren sind erste bauvorbereitende Maßnahmen für den Neubau von insgesamt zwölf Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit einer Einzelfläche zwischen ca. 50 bis über ca. 150 Quadratmetern abgeschlossen worden.
Im Erdgeschoss entsteht nunmehr eine etwa 450 Quadratmeter große Gewerbefläche, die flexibel in drei Gewerbeeinheiten aufgeteilt wurde.
Das Kellergeschoss wird als Tiefgarage für 15 PKW-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten hergestellt.
Über einen Aufzug sind alle Geschosse, von der Tiefgarage bis hin zu den Wohnungen im Dachgeschoss, barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnungen und die Gewerbeeinheiten sind weitestgehend barrierefrei hergerichtet.
Sämtliche Wohnungen im Objekt Steinstraße 15 sind entweder mit Loggias an der Straßenfront und/oder mit zum Teil sehr großen Balkonen und Dachterrassen an der Rückseite des Gebäudes in Richtung Stadtmauer ausgestattet.
Mit der unterschiedlichen Raumanzahl und den Raumgrößen der einzelnen Wohnungen möchten wir Senioren und Familien mit Kindern das innerstädtische Wohnen ermöglichen.
In der Wolgaster Innenstadt fehlen generell Wohnungen mit Balkonen, die Nachfrage ist deutlich größer als das Angebot, und mit den Loggien zur Steinstraße bringen wir Leben in den Straßenzug der Altstadt.
Die Bäder in den Drei- bis Fünf-Raum-Wohnungen sind mit ebenerdigen Duschen und Badewanne ausgestattet. Die Zwei-Raum-Wohnungen erhalten ebenerdige Duschen. Zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden haben wir uns für eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen entschieden. Wie auch das Warmwasser, wird die Heizung über eine eigene Wohnungsstation gesteuert und die platzraubenden Plattenheizkörper entfallen.
Die Zukunft ist digital, nicht nur, dass das Objekt einen Glasfaseranschluss erhält, sondern alle Wohnungen mit seinen Räumen werden vernetzt. D.h. Netzwerkkabel und eine Netzwerkdose wird in allen Räumen vorinstalliert.
Das gesamte Bauvorhaben hat mittlerweile eine Investitionssumme von fast 4,5 Mio. €.
Haben Sie weitere Fragen zum Bauvorhaben Steinstraße 15 „Peenestrom“ oder interessieren sie sich gar für eine Wohnung kontaktieren sie uns gern an unserem Stand am 11.05.2019 ab 11.00 Uhr in der Steinstraße bzw. am 25.05.2019 ab 12.00 Uhr beim Mieterfest auf dem Spielplatz an der Hufelandstraße.
